Loivaan rinteeseen rakennettu pienkerrostalo kuuluu osana 1940–1950-lukujen vaihteessa toteutettua Heikinpohjan puutarhakaupunginosaa. Rakennus puutarhamaisine tontteineen ilmentää aikansa kaupunkisuunnittelun ideologiaa. Arkkitehti Martti Välikangas suunnitteli alueelle neljä pienkerrostaloa vuonna 1947. Kolmen pienkerrostalon rakennuttajana toimi Savonlinnan asuntotuotanto Oy, jonka tarkoituksena oli hankkia ja rakentaa halpoja sekä tarkoituksenmukaisia asuntoja asunnontarvitsijoille. Heikinpohjantie 17 pienkerrostalo valmistui vuonna 1948. Rakennuksen kadunpuoleinen julkisivu on muuttunut mm. uusien teräsrunkoisten parvekkeiden myötä vuonna 1993. Rakennus on yksityiskäytössä. Kulttuurihistoriallisesti merkittävä kohde, johon liittyy maisemallisia arvoja.